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4月18日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于支持居民购买改善住房的通知》，即日起，全市范围内“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。在业内人士看来，此次长沙提出支持改善住房，是精准地挖掘潜在需求，而且对“以旧换新”给予金融贷款支持。政策条款之间打好组合拳，可以更好地发挥协同效果。打出“以旧换新”组合拳根据《通知》，在长沙市“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策，享受首套房首付比和按揭利率优惠。这也意味着又多一城支持“以旧换新”。此外，购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同时，不再审查购房者资格条件。对此，长沙市住房和城乡建设局相关负责人认为，此次全面优化长沙房地产限购政策，实施“以旧换新”，旨在适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，满足居民多层次多样化购房需求，将有利于充分释放市场潜力，加强新房、二手房市场联动，有利于全市房地产市场稳中向好。据悉，长沙此次推出政策是因为当前居民住房需求已经从“有没有”向“好不好”转变，以小换大、以旧换新等改善性住房需求逐渐成为市场主流，一些家庭名下有2套及以上“老旧小”房子的，因为受购房资格的影响不能出售或置换，导致不能及时购买改善性住房。在长沙当地业内人士看来，长沙本次出台“以旧换新”政策主要是针对改善市场，缩短改善性需求二手房置换周期，并降低改善住房需求购房成本，让二手房市场活跃起来，并带动新房市场，有利于进一步促进长沙新房二手房市场的成交。易居研究院研究总监严跃进则表示，此次长沙政策很具有创新性，提出支持改善住房，这是精准地挖掘潜在需求，而且在政策条款上提到对“以旧换新”给予金融贷款支持。长沙政策值得各地借鉴意义在于，政策条款之间打好组合拳，这也是响应国家对于房地产政策出台的思路，不是要出更多政策，而是将现在的政策更好地发挥协同效果。据不完全统计，自去年以来，全国已有超30个城市表态，支持商品房“以旧换新”。其中，盐城、苏州、沈阳等城市发放“以旧换新”购房补贴；宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务；在郑州、连云港等地，国企平台或开发商直接收购旧房，业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前，“以旧换新”主要包括三种形式：一是开发商或国资平台收购旧房；二是房企联合经纪机构对旧房优先推售；三是给予一定的购房补贴。李宇嘉建议，加快推进买卖双方直接成交的手拉手交易，二手房带押过户，商业贷款转公积金贷款等，以降低交易费用。另外，降低交易税费、提高参与“以旧换新”新房的折扣比例，也有利于促成交易。总之，多管齐下才能让“以旧换新”产生激活市场的鲇鱼效应。成交低迷，执行7年的限购全面取消今年以来，长沙房地产市场表现并不尽如人意。据中指研究院数据显示，长沙供应市场低迷，企业对市场信心不足，一季度市场供应处于低位水平。1-3月份，长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米，同比下降31.5%，与2019-2023年同期均值相比下降51%。3月份的供应规模也较1月、2月明显下滑，据统计，3月份新批上市面积约12.3万平方米，环比下滑50.9%，同比下降77.5%。此外，因市场复苏动力不足，长沙内五区新建商品住宅成交规模持续疲软。据中指研究院数据显示，1-3月份，长沙内五区成交面积为69.2万平方米。3月份成交规模虽然缓慢回升，但成交规模与往年同期相比处于低位水平。而截至3月份，长沙内五区商品住宅存量面积681.03万平方米，按近6个月成交均值计算，出清周期为17.4个月，较2月底增加1.7个月。值得关注的是，此次长沙提出不再审查购房者资格条件，意味着自2017年开始实行的“长沙限购”已全面放松。早在2023年9月22日，长沙市对部分房地产限购进行优化，明确居民家庭在长沙购买首套房不再需要提供购房证明。同年11月24日，长沙明确居民家庭名下商品住房单套面积均不足144平方米的，可购买1套改善性住房。严跃进认为，长沙取消限购的力度已经不小，更重要的是，长沙本次所出政策之间形成了协同效应，这对于其他城市出台支持性政策具有一定借鉴意义。新京报记者 袁秀丽编辑 杨娟娟 校对 杨许丽
特色计划
- 中新社在香港特区行政长官李家超、特区政府财政司署理司长黄伟纶、特区政府创新科技及工业局局长孙东等人的见证下，港深创新及科技园有限公司18日与首批共59个机构签署合作备忘录，建立合作伙伴关系。
- 金融安全是国家安全的重要组成部分。维护金融安全，是关系我国经济社会发展全局的一件带有战略性、根本性的大事。
- [环球时报记者 李萌 环球时报特约记者 任重]美国彭博社17日给出了一个结论：尽管拜登政府支持2022年通过的推动美国先进能源制造业发展的《通胀削减法》，但20个月过去，中国依然扩大了对美国清洁技术的主导地位。报道称，去年，当美国开发商还在等待有关如何为氢能中心和制造工厂申请税收优惠的指导意见时，中国已经领先一步，扩大了其在能源转型技术领域的主导地位。不同于以往，彭博社这次还拿出了大量数据作为佐证。
- 4.据悉，今年春节假期后第一个工作日，在西宁市举办的2024年一季度重大项目签约活动上，西宁开发区成功签约总投资285亿元上述重大项目，包括MLED显示芯片、MLED显示模组、超薄超大电子材料，以及氢燃料电池动力系统及发电系统、固态电池五个项目，每个项目的签约落地都将填补青海省产业空白，对推进新兴产业建链，强化产业集群发展，夯实高质量发展根基，全力推进新型工业化具有重要的指导和推动作用。
- 刘苏社表示，在支持领域方面，重点聚焦加快实现高水平科技自立自强、推进城乡融合发展、促进区域协调发展、提升粮食和能源资源安全保障能力、推动人口高质量发展、全面推进美丽中国建设等方面的重点任务；在组织实施方面，坚持“项目跟着规划走、资金跟着项目走、监管跟着资金走”的原则，发改委牵头会同有关部门，切实加强统筹协调，做好资金保障，优化投入方式，加大监管力度，特别要尽快建设一批前期工作比较成熟、具备条件的项目，同时还将抓紧推动出台实施相关的配套政策，通过体制机制改革来破解深层次的障碍，与重大项目建设形成合力，确保行动方案明确的任务高质量地落地见效。
应用特色
港深创科园公司行政总裁马惟善表示，港深创科园会用好香港在创科方面的独有优势，包括完善的司法、对企业极具吸引力的税制和优越的上市集资渠道，让业界最优秀的人才汇集于此，共创发展引擎，令港深创科园成为世界级的知识枢纽及创科中心，为未来香港创科发展作出贡献。刘爱华：“从企业的生产预期来看，制造业企业的生产活动、经营活动的预期和非制造业的业务经营活动的预期，目前都处于55%以上较高的景气区间，说明企业对下阶段的经济运行抱有比较乐观的态度。随着消费潜力逐步释放，新动能、新优势逐渐塑造成型，总体上看，下阶段经济运行回升向好的态势有望得到持续。”四是开展数字人才创新创业行动。支持建设一批数字经济创业载体、创业学院，深度融合创新、产业、资金、人才等资源链条，加大数字人才创业培训力度，促进数字人才在人工智能、信息技术、智能制造、电子商务等数字经济领域创新创业。积极培育数字经济细分领域专业投资机构，投成一批数字经济专精特新“小巨人”企业，重点支持数字经济“硬科技”和未来产业领域发展。加快建设一批数字经济领域专业性国家级人才市场，支持北京、上海、粤港澳大湾区等科学中心和创新高地建设数字人才孵化器、产业园、人力资源服务园，培育发展一批数字化人力资源服务企业，为数字人才流动、求职、就业提供人事档案基本公共服务。
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愿风裁尘：
中新网据眉山市纪委监委消息，日前，经眉山市委批准，眉山市纪委监委对眉山市东坡区委原常委、区总工会原主席邹和良严重违纪违法问题进行了立案审查调查。
往事随风散 ：
top5、核心观点：当今世界，新一轮科技革命和产业变革加速演进，全球进入一个创新密集时代。我们要坚定信心、鼓足干劲，继续培育和发展新质生产力，“点燃”高质量发展新引擎，从而推动中国经济稳健前行。4月16日，中国经济2024年首季报出炉。初步核算，一季度国内生产总值296299亿元，按不变价格计算，同比增长5.3%，国民经济延续回升向好态势，开局良好，为实现全年目标任务打下较好基础。“新质生产力”是近来经济领域的“C位热词”，2023年底的中央经济工作会议和今年的《政府工作报告》都对加快培育和发展新质生产力作出系统部署。一段时间以来，全国多地推出一系列接地气、切合实际的硬招实招，以火热生动的一线实践，推动新质生产力蓬勃发展。从一季度数据来看，相关政策措施取得了积极成效。一季度，规模以上高技术制造业增加值同比增长7.5%，新能源汽车产量同比增长29.2%，高技术产业投资同比增长11.4%。市场提质升级，产业向新而行，中国经济向上生长、向好突破的力量持续迸发。从历年数据看，一季度占全年经济的比重虽然不足四分之一，但指向性意义明显。这是因为良好开局会提振人们的信心，并对后续经济行为产生积极影响。从今年的一些数据中可以看到，支撑中国经济继续回升向好的积极因素累积增多。例如，今年前两个月，全国全社会用电量1.53万亿千瓦时，同比增长11%，其中，高技术及装备制造业用电量同比增长16.9%，折射出中国新型工业化发展势头；一季度汉服网上销售额达到19.8亿元，增长90.8%，国潮风起催生了新的消费热点，也印证中国超大规模市场优势。可以预测，未来中国经济景气度有望进一步回升。当然，翻开首季报，财政收入低位增长、部分企业运营承压……在感受到复苏暖意的同时，不可否认，当前外部形势仍然复杂严峻，中国经济仍面临一些困难挑战。其实，中国仍处于结构调整转型升级的阶段，出现一些经济增长波动是很正常的。接下来，我们还需要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，进一步加大政策落实力度，固本培元，持续增强市场整体信心和经济运行动力，巩固经济持续回升向好的基础。在此过程中，加快发展新质生产力是最优解。高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，发展新质生产力是推动高质量发展的内在要求和重要着力点。我们需统筹谋划现代化产业体系，从三个维度发力，厚植发展新质生产力的澎湃动能。一是向“新”进发，积极培育未来产业，塑造发展新优势；二是向“高”攀登，推动传统产业转型升级，稳步迈向高质量发展；三是向“绿”而行，促进经济社会发展全面绿色转型，持续提升经济增长“含金量”。当今世界，新一轮科技革命和产业变革加速演进，全球进入一个创新密集时代。再看我国，从实现一季度“开门红”，到上半年干出“好成绩”，再到全年交出优异答卷，我们还有很多工作要做。因此，我们要坚定信心、鼓足干劲，继续培育和发展新质生产力，“点燃”高质量发展新引擎，从而推动中国经济稳健前行。经济日报-中国经济网评论理论频道开放投稿，原创评论、理论文章可发至cepl#ce.cn。详见经济日报-中国经济网评论理论频道征稿启事。相关文章：“5.3%”彰显中国高质量发展新成效培育发展新质生产力的新动能
阑珊渔火：
top8、据悉，4月15日，行业内部召开了关于车险的相关会议明确，车险行业费用高企及非理性竞争等问题有所缓解，但目前并未根本解决。为此，金融监管总局要求，在全行业试行“查处、通报、挂钩”三项机制，强化“报行合一”。
被风吹过灼思：
科研人员介绍，目前，全球铁线莲属植物约300种，其中我国分布有150种左右。狐尾铁线莲的发现再次说明我国铁线莲属植物资源丰富。近年来，中国科学院武汉植物园对铁线莲属植物资源进行专类收集，已从湖北、湖南、四川、陕西、广西等地引种铁线莲属植物60余种。
红尘梵音：
top6、有的游客热衷于在明媚的春光中赏花，有的游客则不舍昼夜希望发现更多惊喜。在洛阳隋唐城遗址植物园今年首次推出夜游项目，把白天的赏花与夜晚的游船、赏灯、演出互动结合在一起。蔡金红一家这是第三次来洛阳，他们不仅赶上了夜游，还给全家预约了旅拍，全新的体验感让一家人都很满意。
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top9、小赵社交账号、日前，吉林白城医学高等专科学校女生小赵，在出操过程中突发心脏病经抢救无效死亡一事持续引发关注。此前，小赵的亲属及生前好友向新黄河记者反映，涉事学校辅导员让小赵带病出早操的做法，与清明节后小赵向辅导员送礼不到位遭针对有关。不过，校方对此予以否认，称警方已经介入。4月16日，吉林省教育厅相关工作人员称，校方对于小赵的施救过程及时，与网传信息不符，关于家属反映导员收礼一事，白城市相关部门已在调查。